区块链技术在房地产行业的应用的现状是，谁能够首先在市场竞争中将受到政府监管的产品推向市场，然后成功获得用户认可，谁就算取得初步的成功。
 

自区块链技术发展以来，声称将区块链技术应用到房地产领域的项目层出不穷，但是实际能成功落地的项目却屈指可数，而blockimmo是第一个在受到法律监管并且在现有法规范围内成功推行的项目。
 

blockimmo的运营模式是房地产销售商在平台上列出房产，同时发行代表房产份额的代币，然后投资者可以投资他们喜欢的项目，并可实时了解销售情况。在平台资产代币化中，会加入相应的各种条款和限制。一旦销售完成，每个投资者将会在他们的钱包中收到相应代币，这些代币与利希滕斯坦的一家投资公司的真实房地产投资具有关联性。
 

实际上，在全球范围内，计划落地该场景的项目不止一个。但是法律法规和政府监管是项目落地的主要阻力。例如LA Token，TrustToken的目标也是在将来做类似的事情。
 

当某资产拥有几十甚至上百个所有者时，资产交易在多个钱包之间进行时，就会出现可执行性的问题。为了解决这个问题，blockimmo将其运营限制在可以完全监管的地方：瑞士和利希滕斯坦。并且计划在各方面条件成熟后扩展到欧洲的其他地区。
 

在法律意义上，在平台上出售的房产由Lichenstein公司持有，每个公司都有自己的子基金。由于现有土地登记的政策，瑞士是开展类似blockimmo项目的最优选择。
 

创始人巴斯蒂安·唐谈到这一点：我们代币化的房产已经直接在区块链中使用精确的E-GRID编号记录。这在瑞士已经是一个众所周知的编号，已经在他们自己的集中土地登记册中录入。信息同步系统将是区块链上土地登记的第一步。
 

根据blockimmo发布的新闻消息称，瑞士金融监管机构FINMA已经批准了公司的商业模式和安全代币产品。这意味着他们可以完全自由地追求自己的目标，而不必担心以后会遇到监管的问题。瑞士法律仍适用于在瑞士境内上市和存在的房产。
 

该项目引入了一家名为MME的律师事务所，以帮助解决可能出现的法律问题，并得到家族银行Frick的支持，该银行的基金和产品总监Raphael Haldner对该项目说：像blockimmo这样的项目的实施展示了Bank Frick在数字商业模式和产品领域的专业知识，以及我们的创新驱动力。
 

blockimmo.ch中现在有两个示例房产，公众可以看到平台的运营模式。预计真正的房产列表最早将在下个月（19年1月）发布。